대연동에스케이뷰 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동 1773-1 · 도로명 진남로 159 · 2007년 준공 · 421세대
대표 평형 전용 106㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,250만원이에요. 1년 전보다 3.6% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 3억 4,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 3,100 | +3.4% | 2억 8,000 | 85% |
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 3억 4,500 | - | - | - |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 3억 6,250 | +3.6% | - | - |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 4억 3,000 | - | - | - |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 5억 1,000 | - | 3억 | 59% |
| 전용 147㎡ 약 59평형 | 5억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 106㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.81㎡ | 19층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2026.07.20 | 127.65㎡ | 9층 | 5억 1,000 |
| 2026.07.14 | 106.27㎡ | 11층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 3,100 |
| 2026.05.22 | 78.5㎡ | 4층 | 3억 4,000 |
| 2026.05.19 | 106.27㎡ | 5층 | 3억 8,500 |
| 2026.04.25 | 106.27㎡ | 1층 | 3억 3,000 |
| 2026.03.10 | 127.65㎡ | 2층 | 4억 4,000 |
| 2026.01.24 | 96.56㎡ | 8층 | 3억 4,500 |
| 2026.01.17 | 127.65㎡ | 16층 | 4억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 106㎡를 3억 6,250만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 471만원, 중개보수 상한 145만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 689만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대연동 다른 아파트 시세
- 대연롯데캐슬레전드1단지84㎡ 7억 9,500
- 대연힐스테이트푸르지오84㎡ 10억
- 대연파크푸르지오84㎡ 5억 9,500
- 더비치푸르지오써밋59㎡ 10억 3,850
- 대연푸르지오클라센트1단지59㎡ 5억 8,500
- 대연SKVIEWHills85㎡ 9억 1,900
- 대연자이59㎡ 6억 7,600
- 삼익그린59㎡ 1억 6,500
- 대우그린159㎡ 1억 3,500
- 부산대연동푸르지오29㎡ 1억 5,800