경동메르빌 시세·실거래가
부산광역시 남구 대연동 252-1 · 도로명 황령대로319번길 26 · 2005년 준공 · 451세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,700만원이에요. 전세 중앙값은 2억 900만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,700 | - | 2억 900 | 96% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,000 | +2.2% | 2억 5,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.92㎡ | 27층 | 2억 9,000 |
| 2026.09.10 | 84.92㎡ | 31층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.09.03 | 84.92㎡ | 21층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.27 | 59.91㎡ | 18층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.05.26 | 59.91㎡ | 9층 | 2억 직거래 |
| 2026.05.18 | 84.93㎡ | 26층 | 3억 4,000 |
| 2026.04.07 | 84.93㎡ | 27층 | 3억 2,000 |
| 2026.04.06 | 59.66㎡ | 6층 | 2억 500 |
| 2026.04.06 | 59.66㎡ | 3층 | 2억 1,700 |
| 2026.04.03 | 59.66㎡ | 5층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 1,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 239만원, 중개보수 상한 87만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 369만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
대연동 다른 아파트 시세
- 대연롯데캐슬레전드1단지84㎡ 7억 9,500
- 대연힐스테이트푸르지오84㎡ 10억
- 대연파크푸르지오84㎡ 5억 9,500
- 더비치푸르지오써밋59㎡ 10억 3,850
- 대연푸르지오클라센트1단지59㎡ 5억 8,500
- 대연SKVIEWHills85㎡ 9억 1,900
- 대연자이59㎡ 6억 7,600
- 삼익그린59㎡ 1억 6,500
- 대우그린159㎡ 1억 3,500
- 부산대연동푸르지오29㎡ 1억 5,800