장원하이드파크 시세·실거래가
부산광역시 동구 초량동 1160-11 · 도로명 중앙대로296번길 11 · 2017년 준공 · 39세대
대표 평형 전용 79㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 7,700만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 2억 3,400 | - | 1억 9,000 | 81% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 2억 7,700 | - | - | - |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 3억 9,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 79㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 79.81㎡ | 3층 | 2억 7,700 |
| 2026.06.11 | 79.81㎡ | 11층 | 3억 직거래 |
| 2025.06.19 | 68.66㎡ | 10층 | 2억 3,800 |
| 2025.02.26 | 105.18㎡ | 8층 | 3억 9,500 |
| 2024.04.02 | 79.81㎡ | 15층 | 2억 9,900 |
| 2023.07.20 | 68.66㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 79㎡를 2억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 305만원, 중개보수 상한 111만원, 등기비 약 55만원으로 집값 말고도 약 471만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
초량동 다른 아파트 시세
- 범양레우스센트럴베이73㎡ 4억 9,500
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- 부산역유림로미오16㎡ 5,600만
- 센트럴베이동원로얄듀크비스타84㎡ 3억 3,700
- 반도보라스카이뷰46㎡ 2억 3,000
- 지원더뷰오션2차84㎡ 4억 3,500
- 화신152㎡ 9,700만
- 지원더뷰오션1차84㎡ 4억 6,500