화신1 시세·실거래가

부산광역시 동구 초량동 865-166 · 도로명 망양로 516-4 · 1986년 준공 · 216세대

대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,700만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 41㎡ 약 17평형	7,950만	-	-	-	1건	2026.04
전용 52㎡ 약 21평형	9,700만	-	-	-	1건	2026.07
전용 54㎡ 약 22평형	1억 875	-	-	-	0건	2025.04
전용 67㎡ 약 27평형	-	-	9,000만	-	0건	-
전용 73㎡ 약 30평형	1억 3,600	-	-	-	0건	2024.07
전용 84㎡ 약 34평형	1억 2,500	-	-	-	0건	2023.02

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 52㎡를 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 107만원, 중개보수 상한 48만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 175만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.