범양레우스센트럴베이 시세·실거래가

부산광역시 동구 초량동 1226 · 도로명 초량중로 114 · 2020년 준공 · 856세대

대표 평형 전용 73㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 9,500만원이에요. 1년 전보다 11.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 43건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 72㎡ 약 29평형	4억 9,400	+0.6%	3억 5,000	71%	7건	2026.09
전용 73㎡ 약 30평형	4억 9,500	+11.5%	3억 5,000	71%	18건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	5억 6,500	+11.2%	4억 4,000	78%	18건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 73㎡를 4억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 544만원, 중개보수 상한 198만원, 등기비 약 99만원으로 집값 말고도 약 842만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.