예그린 시세·실거래가
부산광역시 동구 초량동 1056-36 · 도로명 초량상로 34 · 2006년 준공 · 58세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,100만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 5,600 | - | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 5,100 | - | - | - |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 2억 1,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 7,185 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 76.13㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
| 2025.10.30 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 1,000 직거래 |
| 2025.10.24 | 49.95㎡ | 8층 | 1억 4,500 |
| 2025.07.03 | 84.98㎡ | 12층 | 3억 1,870 |
| 2024.11.25 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 2,500 |
| 2024.11.01 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 5,500 직거래 |
| 2024.04.27 | 76.13㎡ | 5층 | 2억 5,200 |
| 2023.09.21 | 49.95㎡ | 9층 | 1억 6,700 |
| 2023.07.28 | 79.29㎡ | 4층 | 2억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 2억 5,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 276만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 427만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
초량동 다른 아파트 시세
- 범양레우스센트럴베이73㎡ 4억 9,500
- e편한세상부산항84㎡ 6억 2,500
- 초량베스티움센트럴베이73㎡ 5억 700
- 부산역유림줄리엣16㎡ 6,800만
- 부산역유림로미오16㎡ 5,600만
- 센트럴베이동원로얄듀크비스타84㎡ 3억 3,700
- 반도보라스카이뷰46㎡ 2억 3,000
- 지원더뷰오션2차84㎡ 4억 3,500
- 화신152㎡ 9,700만
- 지원더뷰오션1차84㎡ 4억 6,500