금호어울림 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동3가 31-57 · 도로명 꽃마을로 57 · 2004년 준공 · 256세대
대표 평형 전용 110㎡(약 45평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 4,100만원이에요. 1년 전보다 13.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 2억 3,900 | - | - | - |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 2억 9,500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,900 | - | 2억 3,000 | 89% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 3억 4,100 | +13.7% | 2억 9,000 | 85% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 3억 4,750 | - | 2억 8,000 | 81% |
| 전용 138㎡ 약 56평형 | 4억 2,250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 110㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 110.7㎡ | 14층 | 3억 7,200 |
| 2026.08.31 | 110.7㎡ | 12층 | 3억 1,000 |
| 2026.05.21 | 80.25㎡ | 14층 | 2억 9,500 |
| 2026.04.06 | 110.7㎡ | 7층 | 3억 500 직거래 |
| 2026.03.28 | 138.63㎡ | 10층 | 3억 8,500 |
| 2026.02.27 | 110.7㎡ | 9층 | 3억 2,000 |
| 2026.01.20 | 73.11㎡ | 4층 | 2억 2,500 |
| 2025.11.22 | 110.7㎡ | 1층 | 2억 9,500 |
| 2025.08.01 | 110.7㎡ | 5층 | 3억 |
| 2025.07.31 | 84.99㎡ | 18층 | 2억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 110㎡를 3억 4,100만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 443만원, 중개보수 상한 136만원, 등기비 약 68만원으로 집값 말고도 약 648만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.