대신롯데캐슬 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동3가 762 · 도로명 대티로 161 · 2014년 준공 · 753세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,700만원이에요. 1년 전보다 8.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,725만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 3,250 | -6.2% | 2억 7,500 | 83% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,700 | -8.9% | 3억 2,725 | 75% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 6,700 | - | 2억 9,000 | 62% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 5억 2,500 | - | 3억 8,000 | 72% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 6억 4,500 | - | 3억 6,400 | 56% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.88㎡ | 10층 | 3억 4,000 |
| 2026.08.21 | 84.79㎡ | 9층 | 3억 8,700 |
| 2026.07.25 | 102.78㎡ | 13층 | 5억 2,500 |
| 2026.06.14 | 84.79㎡ | 11층 | 4억 9,000 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 4층 | 3억 2,500 |
| 2026.05.01 | 84.79㎡ | 18층 | 4억 3,700 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 5층 | 4억 3,000 직거래 |
| 2026.04.03 | 84.79㎡ | 10층 | 4억 3,000 |
| 2026.03.12 | 84.79㎡ | 3층 | 4억 4,000 |
| 2026.02.14 | 59.88㎡ | 14층 | 3억 5,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 481만원, 중개보수 상한 175만원, 등기비 약 87만원으로 집값 말고도 약 743만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.