남성한빛가든 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동3가 161-13 · 도로명 꽃마을로 43 · 1996년 준공 · 564세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,500만원이에요. 1년 전보다 8.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 4,500만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 6,500 | -8.3% | 1억 4,500 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,800 | -11.0% | 1억 9,000 | 87% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 3억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 59.34㎡ | 8층 | 1억 6,500 |
| 2026.06.14 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 3,300 |
| 2026.06.13 | 59.34㎡ | 6층 | 1억 5,500 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ | 1층 | 2억 300 |
| 2026.06.01 | 59.34㎡ | 10층 | 1억 8,200 |
| 2026.03.31 | 59.34㎡ | 14층 | 1억 7,000 |
| 2026.03.29 | 59.34㎡ | 21층 | 1억 8,500 |
| 2026.02.27 | 119.37㎡ | 17층 | 2억 9,000 |
| 2025.09.27 | 84.96㎡ | 16층 | 2억 5,500 |
| 2025.09.17 | 84.96㎡ | 20층 | 2억 3,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 182만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 33만원으로 집값 말고도 약 294만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.