에코펠리스 시세·실거래가
부산광역시 서구 충무동2가 1-5 · 도로명 충무대로275번길 20 · 2016년 준공 · 93세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,400만원이에요. 전세 중앙값은 4,420만원으로 전세가율 17%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 7,100 | - | 1억 4,500 | 85% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 8,500 | - | - | - |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 2억 3,100 | - | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 5,400 | - | 4,420만 | 17% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 7,800 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 69.66㎡ | 6층 | 2억 4,800 |
| 2026.06.02 | 69.66㎡ | 6층 | 2억 6,000 |
| 2026.02.27 | 76.86㎡ | 12층 | 2억 6,500 |
| 2026.02.25 | 62.45㎡ | 12층 | 2억 3,200 |
| 2025.12.03 | 69.66㎡ | 4층 | 2억 3,800 |
| 2025.10.13 | 69.66㎡ | 2층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2025.03.08 | 78.43㎡ | 15층 | 2억 7,800 |
| 2025.03.07 | 69.66㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
| 2024.12.07 | 62.45㎡ | 9층 | 2억 3,000 |
| 2024.10.02 | 47.29㎡ | 11층 | 1억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 2억 5,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 279만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 432만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
충무동2가 다른 아파트 시세
- 삼부타워28㎡ 8,300만
- 태양아르떼49㎡ 1억 8,750
- 대신푸르지오1차84㎡ 5억 6,550
- 대신해모로센트럴아파트76㎡ 5억 9,125
- 대신푸르지오2차84㎡ 6억
- 힐스테이트이진베이시티아파트84㎡ 6억 9,000
- 동대신역비스타동원아파트60㎡ 4억 2,500
- 부민e편한세상85㎡ 2억 4,000
- 브라운스톤하이포레84㎡ 5억 3,750
- 토성동경동리인타워82㎡ 5억 3,000