대신푸르지오2차 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동2가 570 · 도로명 고운들로 181 · 2021년 준공 · 815세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억원이에요. 1년 전보다 8.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 48건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 4,500 | +0.4% | 1억 9,750 | 81% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 8,600 | +2.1% | 3억 2,000 | 66% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 5억 3,000 | +1.4% | 3억 7,000 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 | +8.7% | 4억 2,000 | 70% |
| 전용 98㎡ 약 40평형 | 6억 7,300 | -2.9% | 5억 1,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 39.54㎡ | 10층 | 2억 4,000 직거래 |
| 2026.09.10 | 98.65㎡ | 12층 | 6억 7,000 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 18층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.14 | 84.96㎡ | 5층 | 5억 9,950 직거래 |
| 2026.08.06 | 39.54㎡ | 19층 | 2억 4,500 |
| 2026.07.17 | 59.92㎡ | 11층 | 4억 8,500 |
| 2026.07.17 | 84.96㎡ | 11층 | 6억 2,000 |
| 2026.07.17 | 98.65㎡ | 16층 | 6억 9,000 |
| 2026.07.14 | 84.96㎡ | 28층 | 6억 3,500 |
| 2026.07.13 | 84.93㎡ | 5층 | 5억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 6억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 660만원, 중개보수 상한 240만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
서대신동2가 다른 아파트 시세
- 대신해모로센트럴아파트76㎡ 5억 9,125
- 보람84㎡ 3억 7,500
- 자유84㎡ 1억 7,700
- 대신자유84㎡ 1억 5,000
- 서대신엔스타(278-2)23㎡ 7,100만
- 희망센츄럴타운84㎡ 2억 4,500
- 오션스카이블루48㎡ 1억 9,000
- 한우리빌리지5차54㎡ 2억 500
- 툇마루家60㎡ 2억 7,250
- 오현예다움49㎡ 2억 1,400