동대신역비스타동원아파트 시세·실거래가
부산광역시 서구 동대신동1가 420 · 도로명 보수대로154번길 29 · 2021년 준공 · 503세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 1년 전보다 0.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2억 3,900 | +17.1% | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 4억 2,500 | +0.8% | 3억 | 71% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 5억 1,500 | +6.2% | 3억 2,000 | 62% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | - | - | 3억 1,737 | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,750 | +4.1% | 3억 6,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 60㎡ | 25층 | 4억 4,000 |
| 2026.09.19 | 39.75㎡ | 12층 | 2억 4,500 |
| 2026.09.17 | 39.75㎡ | 5층 | 2억 3,400 |
| 2026.09.15 | 39.75㎡ | 12층 | 2억 4,000 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,500 |
| 2026.08.26 | 84.43㎡ | 19층 | 5억 1,000 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 28층 | 4억 4,000 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 13층 | 4억 3,000 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 16층 | 4억 3,000 |
| 2026.07.20 | 84.43㎡ | 29층 | 5억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 4억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 468만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
동대신동1가 다른 아파트 시세
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