대신해모로센트럴아파트 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동2가 576 · 도로명 대티로 178 · 2022년 준공 · 733세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,125만원이에요. 1년 전보다 7.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 4,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 61건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | - | - | 2억 4,250 | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4억 6,850 | +0.8% | 3억 5,000 | 75% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 4억 7,000 | - | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 5억 9,125 | +7.8% | 4억 4,000 | 74% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 5억 7,150 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 3,500 | -0.4% | 3억 7,500 | 59% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 7억 8,000 | - | 5억 5,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.94㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.09.20 | 84.94㎡ | 7층 | 5억 8,500 |
| 2026.09.19 | 59.78㎡ | 2층 | 4억 5,350 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡ | 17층 | 6억 4,500 |
| 2026.09.06 | 76.52㎡ | 15층 | 5억 9,600 |
| 2026.09.05 | 76.52㎡ | 6층 | 5억 8,000 |
| 2026.08.31 | 84.94㎡ | 24층 | 6억 5,200 |
| 2026.08.27 | 76.52㎡ | 10층 | 5억 9,250 |
| 2026.08.15 | 76.52㎡ | 7층 | 5억 9,800 |
| 2026.07.25 | 76.52㎡ | 3층 | 5억 6,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 5억 9,125만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 650만원, 중개보수 상한 236만원, 등기비 약 118만원으로 집값 말고도 약 1,005만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.