서린엘마르센트로뷰 시세·실거래가
부산광역시 중구 중앙동4가 19 · 도로명 대교로 157 · 2021년 준공 · 120세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 3억 6,000 | - | 3억 | 83% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 3억 5,600 | - | - | - |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 4억 5,000 | - | 3억 5,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 52.54㎡ | 23층 | 3억 6,000 |
| 2026.01.11 | 58.89㎡ | 28층 | 4억 5,000 |
| 2025.12.19 | 52.42㎡ | 28층 | 3억 6,000 직거래 |
| 2025.09.15 | 52.3㎡ | 25층 | 3억 5,900 |
| 2025.05.16 | 56.18㎡ | 22층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2025.05.07 | 58.89㎡ | 27층 | 4억 5,000 |
| 2024.12.06 | 56.18㎡ | 30층 | 3억 5,600 |
| 2024.04.27 | 52.54㎡ | 21층 | 3억 7,000 |
| 2023.11.24 | 58.89㎡ | 23층 | 4억 9,500 직거래 |
| 2023.08.15 | 56.18㎡ | 23층 | 3억 5,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 3억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 396만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 612만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.