코모도에스테이트 시세·실거래가
부산광역시 중구 대청동1가 37-1 · 도로명 대청로 121-1 · 2013년 준공 · 268세대
대표 평형 전용 25㎡(약 10평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,000만원이에요. 1년 전보다 27.3% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 4,500만 | - | - | - |
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 7,000만 | +27.3% | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 25㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 22.8㎡ | 9층 | 4,500만 |
| 2026.07.03 | 25.36㎡ | 8층 | 7,500만 |
| 2026.05.27 | 25.36㎡ | 9층 | 7,000만 |
| 2026.05.27 | 25.36㎡ | 5층 | 5,600만 |
| 2026.05.20 | 49.72㎡ | 14층 | 1억 8,000 직거래 |
| 2026.03.31 | 49.72㎡ | 14층 | 1억 7,500 |
| 2026.03.03 | 25.36㎡ | 7층 | 6,000만 |
| 2026.02.14 | 49.72㎡ | 13층 | 1억 8,000 |
| 2025.12.23 | 25.36㎡ | 10층 | 6,600만 직거래 |
| 2025.12.22 | 25.36㎡ | 12층 | 7,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 25㎡를 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 77만원, 중개보수 상한 35만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 126만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.