로얄스카이캐슬 시세·실거래가
부산광역시 중구 부평동4가 15-1 · 도로명 보수대로56번길 12 · 2020년 준공 · 42세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,250만원이에요. 전세 중앙값은 1억 5,290만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 1억 7,000 | +12.6% | - | - |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 6,250 | - | 1억 5,290 | 94% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 1억 6,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 42.3㎡ | 9층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.20 | 46.17㎡ | 9층 | 1억 6,500 |
| 2026.08.02 | 45.99㎡ | 6층 | 1억 7,200 |
| 2026.06.05 | 45.4㎡ | 3층 | 1억 5,300 |
| 2026.03.18 | 45.97㎡ | 3층 | 1억 6,500 |
| 2025.11.12 | 46.17㎡ | 8층 | 1억 6,000 |
| 2025.11.11 | 42.3㎡ | 7층 | 1억 6,500 |
| 2025.07.22 | 42.3㎡ | 6층 | 1억 5,100 |
| 2024.09.03 | 45.64㎡ | 8층 | 2억 300 직거래 |
| 2023.04.28 | 45.4㎡ | 3층 | 1억 1,690 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 1억 6,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 179만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 291만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.