엘스퀘어 시세·실거래가
부산광역시 중구 중앙동4가 85-5 · 도로명 충장대로9번길 20-1 · 2020년 준공 · 30세대
대표 평형 전용 63㎡(약 26평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,900만원으로 전세가율 65%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2023년 9월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 2억 6,000 | - | 1억 6,900 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 63㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 63.99㎡ | 8층 | 3억 7,500 직거래 |
| 2026.03.23 | 63.99㎡ | 8층 | 3억 7,500 직거래 |
| 2024.03.25 | 63.99㎡ | 11층 | 3억 6,000 직거래 |
| 2023.09.26 | 63.99㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2023.06.20 | 63.99㎡ | 14층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2023.06.05 | 63.99㎡ | 8층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2023.03.27 | 63.99㎡ | 17층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2023.03.20 | 63.99㎡ | 2층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2023.01.04 | 63.99㎡ | 9층 | 3억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 63㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.