송학맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 방림동 89-25 · 도로명 천변좌로552번길 21 · 1985년 준공 · 79세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 117%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 6,000만 | - | 7,000만 | 117% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 58.5㎡ | 2층 | 6,500만 직거래 |
| 2026.05.30 | 58.5㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2024.02.20 | 58.5㎡ | 2층 | 1억 700 |
| 2023.03.03 | 58.5㎡ | 1층 | 9,400만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 66만원, 중개보수 상한 30만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 108만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
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