삼일 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 방림동 436-1 · 도로명 용대로171번길 7 · 1980년 준공 · 400세대

대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,200만원이에요. 1년 전보다 12.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 72㎡ 약 29평형	1억 6,200	-12.4%	-	-	1건	2026.09
전용 73㎡ 약 30평형	1억 8,550	-	-	-	0건	2025.06
전용 75㎡ 약 30평형	1억 7,700	-5.6%	-	-	1건	2026.05
전용 77㎡ 약 31평형	2억 3,250	-	-	-	1건	2025.12
전용 78㎡ 약 31평형	2억 9,500	-	-	-	0건	2025.03

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 72㎡를 1억 6,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 178만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 291만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).