무등산센트럴파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 방림동 562 · 도로명 방림로 31 · 2009년 준공 · 1,071세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,250만원이에요. 1년 전보다 1.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 2억 5,100 | +5.4% | 1억 8,500 | 74% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 9,250 | +0.0% | - | - |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 3억 4,300 | +8.2% | 2억 4,000 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 7,250 | +1.3% | 2억 7,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 75.83㎡ | 5층 | 3억 2,500 |
| 2026.09.10 | 59.9㎡ | 10층 | 3억 500 |
| 2026.09.02 | 51.85㎡ | 12층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.31 | 75.83㎡ | 12층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.29 | 84.9㎡ | 7층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.23 | 84.82㎡ | 10층 | 3억 7,850 |
| 2026.08.21 | 59.9㎡ | 2층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.04 | 75.83㎡ | 16층 | 3억 5,500 |
| 2026.07.29 | 75.83㎡ | 12층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.27 | 84.82㎡ | 13층 | 3억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 7,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 410만원, 중개보수 상한 149만원, 등기비 약 74만원으로 집값 말고도 약 633만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방림동 다른 아파트 시세
- 모아59㎡ 1억 800
- 라인효친284㎡ 1억 6,500
- 방림더퍼스트골드클래스84㎡ 5억 2,000
- 삼일72㎡ 1억 6,200
- 라인효친159㎡ 1억 1,500
- 봉선중길한국아델리움5차아파트76㎡ 3억 8,500
- 방림광신프로그레스84㎡ 3억 1,750
- 금호맨션84㎡ 1억 8,450
- 오네뜨하이브74㎡ 4억
- 방림명지로드힐84㎡ 3억 200