금호맨션 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 방림동 62-27 · 도로명 용대로 180-8 · 1994년 준공 · 237세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,450만원이에요. 1년 전보다 5.9% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,900 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,450 | -5.9% | - | - |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 2억 9,500 | - | 2억 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 19층 | 1억 8,450 |
| 2026.01.13 | 124.28㎡ | 6층 | 2억 8,600 직거래 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡ | 21층 | 2억 2,800 |
| 2025.10.16 | 59.75㎡ | 13층 | 1억 2,600 직거래 |
| 2025.09.08 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 200 |
| 2025.08.19 | 84.84㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2025.07.28 | 59.75㎡ | 2층 | 1억 2,500 |
| 2025.07.16 | 59.75㎡ | 6층 | 1억 3,000 |
| 2025.03.19 | 84.84㎡ | 8층 | 2억 1,500 |
| 2025.02.21 | 59.75㎡ | 8층 | 1억 2,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 8,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 203만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 320만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
방림동 다른 아파트 시세
- 무등산센트럴파크84㎡ 3억 7,250
- 모아59㎡ 1억 800
- 라인효친284㎡ 1억 6,500
- 방림더퍼스트골드클래스84㎡ 5억 2,000
- 삼일72㎡ 1억 6,200
- 라인효친159㎡ 1억 1,500
- 봉선중길한국아델리움5차아파트76㎡ 3억 8,500
- 방림광신프로그레스84㎡ 3억 1,750
- 오네뜨하이브74㎡ 4억
- 방림명지로드힐84㎡ 3억 200