미평해광샹그릴라힐즈파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 미평동 937 · 도로명 미평로 70-3 · 2023년 준공 · 282세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,400만원이에요. 1년 전보다 9.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 8,400 | +9.1% | 2억 9,000 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 84.89㎡ | 9층 | 3억 8,400 |
| 2026.07.08 | 84.89㎡ | 8층 | 2억 9,800 |
| 2026.06.05 | 84.89㎡ | 9층 | 3억 8,500 |
| 2026.03.04 | 84.89㎡ | 1층 | 3억 4,000 |
| 2026.01.12 | 84.81㎡ | 5층 | 3억 3,500 직거래 |
| 2025.12.30 | 84.89㎡ | 5층 | 3억 6,800 |
| 2025.12.22 | 84.89㎡ | 5층 | 3억 4,700 |
| 2025.07.05 | 84.95㎡ | 3층 | 3억 5,200 |
| 2024.11.26 | 84.89㎡ | 1층 | 3억 2,550 직거래 |
| 2024.11.26 | 84.89㎡ | 8층 | 3억 3,750 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 8,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 422만원, 중개보수 상한 154만원, 등기비 약 77만원으로 집값 말고도 약 653만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.