선경1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 미평동 746 · 도로명 대학로 46 · 1994년 준공 · 360세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,300만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 8,000만 | -23.8% | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 9,300만 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,300 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,800 | - | - | - |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 2억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 56.04㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2026.07.15 | 50.92㎡ | 9층 | 8,000만 |
| 2026.06.12 | 56.04㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2026.05.07 | 56.04㎡ | 2층 | 9,300만 |
| 2026.04.07 | 50.92㎡ | 9층 | 6,750만 직거래 |
| 2026.04.04 | 133.53㎡ | 7층 | 2억 |
| 2026.02.06 | 84.81㎡ | 10층 | 1억 6,800 |
| 2026.01.22 | 56.04㎡ | 8층 | 1억 3,000 |
| 2026.01.17 | 56.04㎡ | 10층 | 1억 300 |
| 2026.01.15 | 59.81㎡ | 3층 | 8,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 9,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 102만원, 중개보수 상한 46만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 167만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.