선경3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 미평동 807 · 도로명 양지1길 5 · 1995년 준공 · 976세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 400만원이에요. 1년 전보다 6.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 400 | -6.7% | 1억 | 96% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,600 | +15.0% | - | - |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 2억 1,100 | -27.2% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.4㎡ | 5층 | 1억 200 |
| 2026.09.12 | 59.4㎡ | 6층 | 1억 2,000 |
| 2026.08.21 | 118.71㎡ | 4층 | 1억 8,200 |
| 2026.07.23 | 118.71㎡ | 3층 | 2억 4,000 |
| 2026.07.16 | 59.4㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2026.07.15 | 84.79㎡ | 13층 | 1억 9,600 |
| 2026.07.06 | 59.4㎡ | 8층 | 1억 1,500 |
| 2026.06.15 | 59.4㎡ | 2층 | 1억 400 |
| 2026.06.13 | 59.4㎡ | 8층 | 1억 2,800 |
| 2026.06.13 | 59.4㎡ | 4층 | 9,800만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 114만원, 중개보수 상한 52만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 187만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.