웅천더힐2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1840 · 도로명 여서로 58 · 2022년 준공 · 446세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,600만원이에요. 1년 전보다 10.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,750만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,600 | -10.6% | 2억 8,750 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 15층 | 3억 5,250 |
| 2026.09.07 | 84.95㎡ | 18층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.30 | 84.95㎡ | 2층 | 3억 5,500 |
| 2026.07.09 | 84.84㎡ | 5층 | 3억 5,000 |
| 2026.07.06 | 84.95㎡ | 11층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡ | 6층 | 3억 5,400 직거래 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 11층 | 3억 5,600 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡ | 19층 | 3억 7,500 |
| 2026.06.23 | 84.95㎡ | 11층 | 3억 6,200 |
| 2026.06.12 | 84.95㎡ | 22층 | 3억 8,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 5,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 392만원, 중개보수 상한 142만원, 등기비 약 71만원으로 집값 말고도 약 605만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
웅천동 다른 아파트 시세
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- 여수웅천부영3차84㎡ 3억 2,500
- 웅천지웰1차(1블럭)84㎡ 3억 3,250
- 여수웅천부영1차84㎡ 2억 6,300
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