신영웅천지웰3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1643 · 도로명 웅천중앙로 47 · 2014년 준공 · 672세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,500만원이에요. 1년 전보다 1.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,500 | +1.4% | 2억 6,000 | 66% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 4억 9,500 | - | 3억 5,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84.93㎡ | 1층 | 4억 1,000 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 7,500 |
| 2026.09.09 | 84.93㎡ | 23층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.20 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 500 |
| 2026.07.21 | 84.93㎡ | 8층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.10 | 101.32㎡ | 15층 | 4억 9,500 |
| 2026.07.08 | 84.93㎡ | 16층 | 4억 2,700 |
| 2026.06.12 | 84.81㎡ | 12층 | 3억 9,500 |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ | 12층 | 3억 9,000 |
| 2026.05.27 | 84.93㎡ | 11층 | 3억 9,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 434만원, 중개보수 상한 158만원, 등기비 약 79만원으로 집값 말고도 약 672만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
웅천동 다른 아파트 시세
- 포레나여수웅천2단지84㎡ 4억 2,000
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- 웅천더힐1단지84㎡ 3억 7,500
- 웅천지웰1차(2블럭)84㎡ 3억 3,750
- 여수웅천부영3차84㎡ 3억 2,500
- 웅천지웰1차(1블럭)84㎡ 3억 3,250
- 웅천더힐2단지84㎡ 3억 5,600
- 여수웅천부영1차84㎡ 2억 6,300
- 포레나여수웅천1단지84㎡ 4억 3,200