포레나여수웅천2단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 웅천동 1889-1 · 도로명 웅천남8로 23 · 2019년 준공 · 1,448세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,000만원이에요. 1년 전보다 5.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 50건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 5,700 | -1.0% | 2억 9,000 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,000 | -5.2% | 3억 2,000 | 76% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 4억 8,900 | -9.2% | 3억 5,000 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.76㎡ | 11층 | 4억 2,000 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 9,000 직거래 |
| 2026.08.24 | 84.76㎡ | 15층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.20 | 100.12㎡ | 14층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.13 | 100.7㎡ | 29층 | 4억 9,800 |
| 2026.08.04 | 100.12㎡ | 16층 | 4억 7,200 |
| 2026.07.18 | 84.76㎡ | 16층 | 4억 5,900 |
| 2026.07.05 | 84.96㎡ | 25층 | 4억 800 |
| 2026.07.03 | 100.12㎡ | 1층 | 4억 8,000 |
| 2026.06.21 | 75.61㎡ | 17층 | 3억 5,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 462만원, 중개보수 상한 168만원, 등기비 약 84만원으로 집값 말고도 약 714만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
웅천동 다른 아파트 시세
- 여수웅천부영2차84㎡ 3억 1,000
- 신영웅천지웰3차84㎡ 3억 9,500
- 신영웅천지웰2차84㎡ 4억 1,300
- 웅천더힐1단지84㎡ 3억 7,500
- 웅천지웰1차(2블럭)84㎡ 3억 3,750
- 여수웅천부영3차84㎡ 3억 2,500
- 웅천지웰1차(1블럭)84㎡ 3억 3,250
- 웅천더힐2단지84㎡ 3억 5,600
- 여수웅천부영1차84㎡ 2억 6,300
- 포레나여수웅천1단지84㎡ 4억 3,200