신구블레스밸리 시세·실거래가
서울특별시 송파구 방이동 197 · 도로명 위례성대로12길 25 · 2004년 준공 · 104세대
대표 평형 전용 115㎡(약 46평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 19억 7,500만원이에요. 1년 전보다 26.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 10억 2,500만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 19억 7,500 | +26.2% | 10억 2,500 | 52% |
| 전용 145㎡ 약 59평형 | 15억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 115㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 115.17㎡ | 1층 | 19억 7,500 |
| 2025.06.25 | 115.17㎡ | 2층 | 15억 6,500 |
| 2023.09.22 | 115.17㎡ | 6층 | 13억 5,000 |
| 2023.09.17 | 145.65㎡ | 3층 | 15억 3,000 |
| 2023.03.18 | 115.17㎡ | 3층 | 12억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 115㎡를 19억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 6,912만원, 중개보수 상한 1,382만원, 등기비 약 395만원으로 집값 말고도 약 8,690만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방이동 다른 아파트 시세
- 올림픽선수기자촌2단지100㎡ 30억 4,000
- 올림픽선수기자촌1단지83㎡ 27억 7,250
- 올림픽선수기자촌3단지100㎡ 30억
- 코오롱아파트84㎡ 20억 5,000
- 대림125㎡ 25억 8,250
- 한양3126㎡ 25억 3,000
- 방이금호어울림84㎡ 14억 6,500
- 올림픽베어스타운184㎡ 16억 3,750
- 올림픽카운티38㎡ 3억 1,000
- 신동아타워50㎡ 6억 9,000