신동아타워 시세·실거래가
서울특별시 송파구 방이동 39-2 · 도로명 오금로11길 33 · 1995년 준공 · 96세대
대표 평형 전용 50㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 9,000만원이에요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 6억 9,000 | - | 3억 5,000 | 51% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 7억 6,000 | - | - | - |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 8억 8,250 | - | 5억 5,000 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 50㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 80.13㎡ | 9층 | 8억 4,500 |
| 2026.06.30 | 50.4㎡ | 13층 | 6억 9,000 |
| 2026.06.10 | 80.13㎡ | 19층 | 9억 2,000 |
| 2026.04.27 | 50.4㎡ | 15층 | 6억 2,500 |
| 2026.04.21 | 50.4㎡ | 12층 | 6억 500 |
| 2026.03.14 | 50.4㎡ | 21층 | 5억 |
| 2025.11.30 | 58.38㎡ | 18층 | 8억 2,000 |
| 2025.04.09 | 58.38㎡ | 13층 | 7억 6,000 |
| 2024.11.21 | 50.4㎡ | 16층 | 5억 1,200 |
| 2023.09.02 | 58.38㎡ | 10층 | 6억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 50㎡를 6억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,214만원, 중개보수 상한 276만원, 등기비 약 138만원으로 집값 말고도 약 1,628만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
방이동 다른 아파트 시세
- 올림픽선수기자촌2단지100㎡ 30억 4,000
- 올림픽선수기자촌1단지83㎡ 27억 7,250
- 올림픽선수기자촌3단지100㎡ 30억
- 코오롱아파트84㎡ 20억 5,000
- 대림125㎡ 25억 8,250
- 한양3126㎡ 25억 3,000
- 방이금호어울림84㎡ 14억 6,500
- 올림픽베어스타운184㎡ 16억 3,750
- 올림픽카운티38㎡ 3억 1,000
- 신구블레스밸리115㎡ 19억 7,500