대림 시세·실거래가
서울특별시 송파구 방이동 217 · 도로명 양재대로 1109 · 1985년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 125㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 8,250만원이에요. 1년 전보다 0.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 24억 6,000 | +21.6% | 6억 6,000 | 27% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 25억 8,250 | -0.6% | 8억 5,000 | 33% |
| 전용 153㎡ 약 62평형 | 27억 | - | 10억 | 37% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 125㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 84.92㎡ | 14층 | 24억 6,000 |
| 2026.06.20 | 125.08㎡ | 10층 | 26억 3,000 |
| 2026.05.09 | 125.08㎡ | 5층 | 26억 1,500 |
| 2026.05.09 | 125.08㎡ | 10층 | 25억 5,000 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡ | 8층 | 24억 6,000 |
| 2026.05.01 | 125.08㎡ | 1층 | 25억 3,000 |
| 2026.04.21 | 84.92㎡ | 2층 | 23억 7,000 |
| 2026.04.20 | 125.08㎡ | 13층 | 25억 5,000 |
| 2026.04.03 | 84.92㎡ | 3층 | 19억 2,200 직거래 |
| 2026.04.03 | 125.08㎡ | 7층 | 25억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 125㎡를 25억 8,250만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 9,039만원, 중개보수 상한 1,808만원, 등기비 약 516만원으로 집값 말고도 약 1억 1,363만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
방이동 다른 아파트 시세
- 올림픽선수기자촌2단지100㎡ 30억 4,000
- 올림픽선수기자촌1단지83㎡ 27억 7,250
- 올림픽선수기자촌3단지100㎡ 30억
- 코오롱아파트84㎡ 20억 5,000
- 한양3126㎡ 25억 3,000
- 방이금호어울림84㎡ 14억 6,500
- 올림픽베어스타운184㎡ 16억 3,750
- 올림픽카운티38㎡ 3억 1,000
- 신구블레스밸리115㎡ 19억 7,500
- 신동아타워50㎡ 6억 9,000