한양4 시세·실거래가
서울특별시 강남구 압구정동 486 · 도로명 압구정로 313 · 1978년 준공 · 286세대
대표 평형 전용 208㎡(약 84평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 88억 5,000만원이에요. 1년 전보다 1.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 18억원으로 전세가율 20%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 79㎡ 약 32평형 | - | - | 6억 7,000 | - |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 43억 5,000 | - | 9억 2,500 | 21% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 60억 | - | - | - |
| 전용 208㎡ 약 84평형 | 88억 5,000 | +1.5% | 18억 | 20% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 208㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 208.65㎡ | 13층 | 90억 |
| 2026.05.28 | 208.65㎡ | 12층 | 87억 |
| 2025.06.10 | 102.81㎡ | 1층 | 60억 |
| 2025.05.09 | 208.65㎡ | 2층 | 88억 7,000 |
| 2025.04.25 | 208.65㎡ | 7층 | 85억 |
| 2025.04.03 | 208.65㎡ | 4층 | 85억 |
| 2025.03.27 | 208.65㎡ | 9층 | 82억 |
| 2025.03.22 | 208.65㎡ | 13층 | 80억 |
| 2025.02.27 | 101.09㎡ | 7층 | 50억 |
| 2025.02.16 | 101.09㎡ | 6층 | 43억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 208㎡를 88억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3억 975만원, 중개보수 상한 6,195만원, 등기비 약 1,770만원으로 집값 말고도 약 3억 8,940만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
압구정동 다른 아파트 시세
- 한양1차(영동한양)49㎡ 39억
- 미성2차74㎡ 42억
- 신현대12차170㎡ 91억 5,000
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동)144㎡ 74억 5,000
- 신현대9차152㎡ 75억 5,000
- 현대7차(73~77,82,85동)144㎡ 71억
- 신현대11차183㎡ 97억 1,500
- 현대8차(성수현대:91~95동)107㎡ 53억 7,500
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)131㎡ 65억
- 현대2차(10,11,20,23,24,25동)196㎡ 102억