현대6차(78~81,83,84,86,87동) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 압구정동 456 · 도로명 압구정로 201 · 1978년 준공 · 728세대
대표 평형 전용 144㎡(약 58평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 74억 5,000만원이에요. 1년 전보다 1.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 18억원으로 전세가율 24%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 74억 5,000 | +1.4% | 18억 | 24% |
| 전용 157㎡ 약 63평형 | 79억 2,000 | -11.0% | 14억 1,750 | 18% |
| 전용 196㎡ 약 79평형 | 103억 | - | 34억 | 33% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 144㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 144.7㎡ | 8층 | 74억 5,000 |
| 2026.06.05 | 157.36㎡ | 8층 | 79억 2,000 |
| 2026.04.01 | 144.7㎡ | 13층 | 74억 |
| 2025.10.26 | 144.7㎡ | 14층 | 74억 5,000 |
| 2025.10.22 | 144.7㎡ | 1층 | 72억 5,000 |
| 2025.08.02 | 196.7㎡ | 8층 | 103억 |
| 2025.07.18 | 157.36㎡ | 1층 | 89억 |
| 2025.07.17 | 196.7㎡ | 10층 | 117억 5,000 |
| 2025.07.14 | 144.7㎡ | 8층 | 81억 |
| 2025.07.11 | 157.36㎡ | 3층 | 66억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 144㎡를 74억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2억 6,075만원, 중개보수 상한 5,215만원, 등기비 약 1,490만원으로 집값 말고도 약 3억 2,780만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
압구정동 다른 아파트 시세
- 한양1차(영동한양)49㎡ 39억
- 미성2차74㎡ 42억
- 신현대12차170㎡ 91억 5,000
- 신현대9차152㎡ 75억 5,000
- 현대7차(73~77,82,85동)144㎡ 71억
- 신현대11차183㎡ 97억 1,500
- 현대8차(성수현대:91~95동)107㎡ 53억 7,500
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)131㎡ 65억
- 현대2차(10,11,20,23,24,25동)196㎡ 102억
- 현대3차(61~64동)82㎡ 47억 5,000