신현대12차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 압구정동 434 · 도로명 압구정로 151 · 1982년 준공 · 765세대
대표 평형 전용 170㎡(약 69평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 91억 5,000만원이에요. 1년 전보다 10.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 18억원으로 전세가율 20%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 58억 5,000 | - | 9억 | 15% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 61억 | -12.5% | 8억 2,500 | 14% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 50억 | - | 9억 2,400 | 18% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 60억 | - | - | - |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 67억 | - | 9억 9,750 | 15% |
| 전용 155㎡ 약 63평형 | 81억 4,500 | -4.2% | 15억 | 18% |
| 전용 170㎡ 약 69평형 | 91억 5,000 | +10.2% | 18억 | 20% |
| 전용 182㎡ 약 74평형 | 112억 5,000 | - | 17억 3,000 | 15% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 170㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 155.52㎡ | 8층 | 80억 직거래 |
| 2026.07.25 | 155.52㎡ | 1층 | 77억 9,000 |
| 2026.07.23 | 170.38㎡ | 10층 | 91억 5,000 |
| 2026.07.08 | 182.95㎡ | 10층 | 112억 5,000 |
| 2026.07.07 | 107.16㎡ | 1층 | 59억 |
| 2026.07.04 | 170.38㎡ | 3층 | 93억 |
| 2026.07.04 | 182.95㎡ | 11층 | 112억 5,000 |
| 2026.06.30 | 107.16㎡ | 2층 | 58억 |
| 2026.06.20 | 112.05㎡ | 1층 | 60억 |
| 2026.06.10 | 108.31㎡ | 11층 | 61억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 170㎡를 91억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3억 2,025만원, 중개보수 상한 6,405만원, 등기비 약 1,830만원으로 집값 말고도 약 4억 260만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
압구정동 다른 아파트 시세
- 한양1차(영동한양)49㎡ 39억
- 미성2차74㎡ 42억
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동)144㎡ 74억 5,000
- 신현대9차152㎡ 75억 5,000
- 현대7차(73~77,82,85동)144㎡ 71억
- 신현대11차183㎡ 97억 1,500
- 현대8차(성수현대:91~95동)107㎡ 53억 7,500
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)131㎡ 65억
- 현대2차(10,11,20,23,24,25동)196㎡ 102억
- 현대3차(61~64동)82㎡ 47억 5,000