현대2차(10,11,20,23,24,25동) 시세·실거래가
서울특별시 강남구 압구정동 369-1 · 도로명 압구정로29길 71 · 1976년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 196㎡(약 79평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 102억원이에요. 1년 전보다 17.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 17억 8,300만원으로 전세가율 17%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 160㎡ 약 64평형 | 94억 | - | 16억 | 17% |
| 전용 161㎡ 약 65평형 | 86억 | - | 16억 | 19% |
| 전용 196㎡ 약 79평형 | 102억 | -17.4% | 17억 8,300 | 17% |
| 전용 198㎡ 약 80평형 | 92억 | -8.6% | 18억 | 20% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 196㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 198.41㎡ | 2층 | 92억 |
| 2026.05.22 | 196.84㎡ | 15층 | 102억 |
| 2026.04.28 | 196.85㎡ | 10층 | 110억 |
| 2026.04.06 | 161.19㎡ | 12층 | 78억 |
| 2026.02.21 | 196.84㎡ | 1층 | 97억 |
| 2026.01.19 | 160.51㎡ | 5층 | 84억 |
| 2025.11.01 | 160.28㎡ | 14층 | 94억 |
| 2025.10.01 | 161.19㎡ | 4층 | 86억 |
| 2025.06.27 | 160.28㎡ | 8층 | 98억 |
| 2025.06.27 | 196.84㎡ | 7층 | 127억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 196㎡를 102억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3억 5,700만원, 중개보수 상한 7,140만원, 등기비 약 2,040만원으로 집값 말고도 약 4억 4,880만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
압구정동 다른 아파트 시세
- 한양1차(영동한양)49㎡ 39억
- 미성2차74㎡ 42억
- 신현대12차170㎡ 91억 5,000
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동)144㎡ 74억 5,000
- 신현대9차152㎡ 75억 5,000
- 현대7차(73~77,82,85동)144㎡ 71억
- 신현대11차183㎡ 97억 1,500
- 현대8차(성수현대:91~95동)107㎡ 53억 7,500
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)131㎡ 65억
- 현대3차(61~64동)82㎡ 47억 5,000