한양3 시세·실거래가
서울특별시 강남구 압구정동 489 · 도로명 압구정로 321 · 1978년 준공 · 312세대
대표 평형 전용 116㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 58억 7,000만원이에요. 1년 전보다 9.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 11억원으로 전세가율 19%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 58억 7,000 | -9.0% | 11억 | 19% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 41억 5,000 | - | 10억 | 24% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | - | - | 9억 | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | - | - | 10억 5,000 | - |
| 전용 161㎡ 약 65평형 | 71억 7,500 | - | 15억 | 21% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 116㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 161.9㎡ | 9층 | 68억 5,000 |
| 2026.08.06 | 116.94㎡ | 12층 | 58억 7,000 |
| 2026.07.03 | 161.9㎡ | 4층 | 75억 |
| 2026.06.08 | 116.94㎡ | 10층 | 60억 |
| 2026.05.19 | 116.94㎡ | 9층 | 58억 7,000 |
| 2026.01.19 | 161.9㎡ | 5층 | 77억 5,000 |
| 2025.06.27 | 116.94㎡ | 6층 | 64억 5,000 |
| 2025.04.01 | 161.9㎡ | 9층 | 70억 |
| 2025.03.25 | 161.9㎡ | 6층 | 68억 |
| 2025.02.27 | 116.94㎡ | 13층 | 52억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 116㎡를 58억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2억 545만원, 중개보수 상한 4,109만원, 등기비 약 1,174만원으로 집값 말고도 약 2억 5,828만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
압구정동 다른 아파트 시세
- 한양1차(영동한양)49㎡ 39억
- 미성2차74㎡ 42억
- 신현대12차170㎡ 91억 5,000
- 현대6차(78~81,83,84,86,87동)144㎡ 74억 5,000
- 신현대9차152㎡ 75억 5,000
- 현대7차(73~77,82,85동)144㎡ 71억
- 신현대11차183㎡ 97억 1,500
- 현대8차(성수현대:91~95동)107㎡ 53억 7,500
- 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동)131㎡ 65억
- 현대2차(10,11,20,23,24,25동)196㎡ 102억