역삼동우정에쉐르1 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 826-29 · 도로명 테헤란로4길 32 · 2004년 준공 · 69세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 2,250만원이에요. 1년 전보다 4.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 2,150만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 6억 8,000 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 7,000 | -8.3% | 6억 | 78% |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 9억 2,250 | +4.8% | 6억 2,150 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.81㎡ | 5층 | 7억 7,000 |
| 2026.07.28 | 71.78㎡ | 6층 | 8억 9,000 |
| 2026.07.06 | 71.78㎡ | 13층 | 9억 5,500 |
| 2026.03.23 | 71.78㎡ | 14층 | 7억 9,000 |
| 2025.09.26 | 59.81㎡ | 6층 | 8억 4,000 |
| 2025.08.26 | 71.78㎡ | 2층 | 8억 8,000 |
| 2025.07.29 | 59.81㎡ | 8층 | 8억 3,900 |
| 2024.11.21 | 71.78㎡ | 6층 | 8억 1,000 |
| 2024.10.08 | 71.78㎡ | 15층 | 7억 2,000 |
| 2024.03.28 | 57.98㎡ | 4층 | 6억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 9억 2,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,044만원, 중개보수 상한 461만원, 등기비 약 184만원으로 집값 말고도 약 3,690만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).