강남센트럴아이파크 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 902 · 도로명 테헤란로44길 26 · 2022년 준공 · 499세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 28억 3,500만원이에요. 1년 전보다 9.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 13억 3,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 28억 3,500 | +9.0% | 13억 3,000 | 47% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 36억 4,000 | - | 16억 7,500 | 46% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 43억 | - | 22억 5,000 | 52% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | - | - | 22억 | - |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 48억 | - | 25억 | 52% |
| 전용 155㎡ 약 62평형 | - | - | 27억 3,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.99㎡ | 6층 | 37억 8,000 |
| 2026.06.11 | 59.95㎡ | 29층 | 29억 2,000 |
| 2026.06.04 | 115.22㎡ | 19층 | 43억 |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 13층 | 28억 4,500 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 17층 | 27억 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡ | 19층 | 28억 4,000 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 19층 | 28억 5,000 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 34층 | 35억 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 16층 | 27억 3,000 |
| 2026.05.08 | 59.95㎡ | 28층 | 28억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 28억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 9,356만원, 중개보수 상한 1,984만원, 등기비 약 567만원으로 집값 말고도 약 1억 1,907만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).