개나리래미안 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 754 · 도로명 역삼로 306 · 2006년 준공 · 438세대
대표 평형 전용 144㎡(약 58평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 35억 6,250만원이에요. 전세 중앙값은 17억 8,500만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 25억 | - | 11억 5,000 | 46% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 31억 | - | 15억 | 48% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 29억 4,000 | - | 16억 5,000 | 56% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 36억 | - | 16억 3,800 | 46% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 35억 6,250 | - | 17억 8,500 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 144㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 144.98㎡ | 12층 | 35억 7,500 |
| 2026.05.08 | 144.55㎡ | 7층 | 35억 5,000 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡ | 7층 | 35억 |
| 2025.09.15 | 129.8㎡ | 10층 | 36억 8,500 |
| 2025.06.30 | 129.96㎡ | 14층 | 36억 |
| 2025.05.24 | 59.95㎡ | 16층 | 26억 |
| 2025.05.17 | 129.8㎡ | 2층 | 33억 8,000 |
| 2025.03.15 | 84.93㎡ | 5층 | 31억 |
| 2025.03.09 | 59.93㎡ | 9층 | 25억 |
| 2025.03.05 | 84.93㎡ | 11층 | 29억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 144㎡를 35억 6,250만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 2,469만원, 중개보수 상한 2,494만원, 등기비 약 712만원으로 집값 말고도 약 1억 5,675만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.