개나리SK뷰 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 716-3 · 도로명 역삼로 315-1 · 2012년 준공 · 240세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 34억 6,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 15억 7,500만원으로 전세가율 46%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 34억 6,000 | +0.3% | 15억 7,500 | 46% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 37억 9,000 | - | 20억 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 84.99㎡ | 15층 | 34억 6,000 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 25층 | 33억 8,000 |
| 2025.06.25 | 84.99㎡ | 24층 | 34억 5,000 |
| 2025.02.26 | 127.27㎡ | 15층 | 40억 |
| 2024.11.22 | 127.27㎡ | 24층 | 37억 9,000 |
| 2024.10.10 | 84.99㎡ | 9층 | 29억 6,000 |
| 2024.04.06 | 127.27㎡ | 11층 | 35억 8,000 |
| 2024.04.05 | 84.99㎡ | 4층 | 26억 8,000 |
| 2023.08.24 | 84.99㎡ | 20층 | 29억 5,000 |
| 2023.06.17 | 127.27㎡ | 11층 | 34억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 34억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 1,418만원, 중개보수 상한 2,422만원, 등기비 약 692만원으로 집값 말고도 약 1억 4,532만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).