역삼동하나빌 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동 681-26 · 도로명 봉은사로 312 · 2002년 준공 · 77세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억원이에요. 전세 중앙값은 5억 1,500만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 3억 9,000 | - | - | - |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 7억 2,000 | - | 5억 | 69% |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 8억 | - | 5억 1,500 | 64% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | - | - | 8억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 50.89㎡ | 12층 | 7억 2,000 |
| 2026.05.08 | 52.31㎡ | 11층 | 8억 |
| 2026.04.28 | 52.31㎡ | 7층 | 7억 |
| 2024.01.05 | 50.89㎡ | 9층 | 7억 |
| 2023.06.20 | 33.37㎡ | 4층 | 3억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 8억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,053만원, 중개보수 상한 320만원, 등기비 약 160만원으로 집값 말고도 약 2,533만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).