강변삼부아파트 시세·실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 99-12 · 도로명 봉은사로113길 25 · 2000년 준공 · 48세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 20억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 7억 350만원으로 전세가율 34%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 20억 8,000 | - | 7억 350 | 34% |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 27억 4,500 | - | 12억 8,000 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 81.94㎡ | 3층 | 20억 8,000 |
| 2025.10.25 | 110.45㎡ | 8층 | 28억 |
| 2025.10.24 | 81.94㎡ | 8층 | 21억 5,000 |
| 2025.10.24 | 110.45㎡ | 10층 | 27억 4,500 |
| 2025.05.15 | 81.94㎡ | 9층 | 19억 9,500 |
| 2025.03.23 | 110.45㎡ | 3층 | 25억 |
| 2025.03.22 | 81.94㎡ | 10층 | 20억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 20억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,864만원, 중개보수 상한 1,456만원, 등기비 약 416만원으로 집값 말고도 약 8,736만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
삼성동 다른 아파트 시세
- 삼성동힐스테이트 1단지84㎡ 33억 8,000
- 현대힐스테이트2단지84㎡ 34억 6,000
- 롯데캐슬프레미어121㎡ 39억 5,000
- 래미안라클래시71㎡ 37억 8,000
- 아이파크145㎡ 65억 7,500
- 삼성동센트럴아이파크84㎡ 39억
- 삼성동롯데아파트59㎡ 23억 7,500
- 서광아파트59㎡ 23억 8,000
- 삼성동중앙하이츠빌리지84㎡ 29억 6,000
- LG선릉에클라트(B)36㎡ 3억 4,950