롯데캐슬프레미어 시세·실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 11 · 도로명 선릉로126길 22 · 2007년 준공 · 713세대
대표 평형 전용 121㎡(약 49평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 39억 5,000만원이에요. 1년 전보다 8.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 15억 7,500만원으로 전세가율 40%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 29억 9,000 | -9.4% | 13억 | 43% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 35억 | +2.9% | 11억 | 31% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 39억 5,000 | +8.9% | 15억 7,500 | 40% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 41억 | - | 18억 | 44% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 43억 7,500 | - | 20억 5,000 | 47% |
| 전용 213㎡ 약 86평형 | 42억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 121㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 121.93㎡ | 14층 | 40억 5,000 |
| 2026.07.29 | 84.48㎡ | 21층 | 32억 8,000 |
| 2026.07.02 | 122.48㎡ | 20층 | 41억 |
| 2026.05.27 | 84.48㎡ | 7층 | 29억 8,000 |
| 2026.05.08 | 121.93㎡ | 8층 | 38억 5,000 |
| 2026.05.07 | 84.47㎡ | 9층 | 29억 9,000 |
| 2026.05.07 | 101.81㎡ | 18층 | 35억 |
| 2026.04.24 | 122.48㎡ | 20층 | 37억 7,000 |
| 2026.04.16 | 121.93㎡ | 21층 | 38억 |
| 2026.02.13 | 84.47㎡ | 13층 | 34억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 121㎡를 39억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 3,825만원, 중개보수 상한 2,765만원, 등기비 약 790만원으로 집값 말고도 약 1억 7,380만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
삼성동 다른 아파트 시세
- 삼성동힐스테이트 1단지84㎡ 33억 8,000
- 현대힐스테이트2단지84㎡ 34억 6,000
- 래미안라클래시71㎡ 37억 8,000
- 아이파크145㎡ 65억 7,500
- 삼성동센트럴아이파크84㎡ 39억
- 삼성동롯데아파트59㎡ 23억 7,500
- 서광아파트59㎡ 23억 8,000
- 삼성동중앙하이츠빌리지84㎡ 29억 6,000
- LG선릉에클라트(B)36㎡ 3억 4,950
- 래미안삼성2차84㎡ 29억 4,000