삼성동힐스테이트 1단지 시세·실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 16-2 · 도로명 학동로68길 29 · 2008년 준공 · 1,144세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 33억 8,000만원이에요. 1년 전보다 6.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 12억 8,000만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 36건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 26㎡ 약 11평형 | 12억 9,700 | - | - | - |
| 전용 31㎡ 약 13평형 | 16억 | +11.5% | 5억 5,000 | 34% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 33억 8,000 | +6.9% | 12억 8,000 | 38% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 40억 8,000 | - | 17억 | 42% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.24㎡ | 18층 | 35억 8,000 |
| 2026.07.21 | 84.24㎡ | 11층 | 35억 9,000 |
| 2026.07.02 | 84.24㎡ | 16층 | 35억 5,000 |
| 2026.06.10 | 31.4㎡ | 16층 | 17억 3,000 |
| 2026.06.04 | 84.24㎡ | 13층 | 36억 |
| 2026.06.02 | 84.24㎡ | 5층 | 27억 |
| 2026.05.29 | 31.4㎡ | 2층 | 15억 6,000 |
| 2026.05.29 | 84.35㎡ | 2층 | 30억 |
| 2026.05.20 | 31.4㎡ | 9층 | 16억 1,000 |
| 2026.05.20 | 84.24㎡ | 12층 | 32억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 33억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 1,154만원, 중개보수 상한 2,366만원, 등기비 약 676만원으로 집값 말고도 약 1억 4,196만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
삼성동 다른 아파트 시세
- 현대힐스테이트2단지84㎡ 34억 6,000
- 롯데캐슬프레미어121㎡ 39억 5,000
- 래미안라클래시71㎡ 37억 8,000
- 아이파크145㎡ 65억 7,500
- 삼성동센트럴아이파크84㎡ 39억
- 삼성동롯데아파트59㎡ 23억 7,500
- 서광아파트59㎡ 23억 8,000
- 삼성동중앙하이츠빌리지84㎡ 29억 6,000
- LG선릉에클라트(B)36㎡ 3억 4,950
- 래미안삼성2차84㎡ 29억 4,000