현대힐스테이트2단지 시세·실거래가
서울특별시 강남구 삼성동 50 · 도로명 삼성로111길 8 · 2008년 준공 · 926세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 34억 6,000만원이에요. 1년 전보다 1.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 12억 5,000만원으로 전세가율 36%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 15억 9,000 | - | - | - |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 14억 1,000 | - | 7억 3,000 | 52% |
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 19억 5,000 | +19.3% | 7억 5,000 | 38% |
| 전용 43㎡ 약 18평형 | 20억 2,000 | - | 7억 1,400 | 35% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 34억 6,000 | +1.0% | 12억 5,000 | 36% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 40.59㎡ | 15층 | 19억 5,000 |
| 2026.07.20 | 84.24㎡ | 10층 | 35억 |
| 2026.07.01 | 84.68㎡ | 8층 | 34억 3,000 |
| 2026.05.26 | 84.24㎡ | 10층 | 34억 |
| 2026.05.20 | 84.24㎡ | 21층 | 34억 9,000 |
| 2026.05.19 | 84.35㎡ | 4층 | 32억 5,000 |
| 2026.05.04 | 84.35㎡ | 12층 | 35억 |
| 2026.04.11 | 40.55㎡ | 3층 | 18억 7,000 |
| 2026.04.03 | 39.55㎡ | 3층 | 17억 9,000 |
| 2026.03.28 | 43.84㎡ | 5층 | 20억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 34억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 1,418만원, 중개보수 상한 2,422만원, 등기비 약 692만원으로 집값 말고도 약 1억 4,532만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
삼성동 다른 아파트 시세
- 삼성동힐스테이트 1단지84㎡ 33억 8,000
- 롯데캐슬프레미어121㎡ 39억 5,000
- 래미안라클래시71㎡ 37억 8,000
- 아이파크145㎡ 65억 7,500
- 삼성동센트럴아이파크84㎡ 39억
- 삼성동롯데아파트59㎡ 23억 7,500
- 서광아파트59㎡ 23억 8,000
- 삼성동중앙하이츠빌리지84㎡ 29억 6,000
- LG선릉에클라트(B)36㎡ 3억 4,950
- 래미안삼성2차84㎡ 29억 4,000