래미안서초유니빌 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1445-4 · 도로명 서초중앙로 26 · 2003년 준공 · 440세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 1,000만원이에요. 1년 전보다 3.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 2,500만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 34㎡ 약 14평형 | 3억 7,150 | -5.4% | 3억 3,000 | 89% |
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 3억 9,000 | - | - | - |
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 4억 | - | 3억 3,000 | 82% |
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 5억 | - | 3억 3,000 | 66% |
| 전용 43㎡ 약 18평형 | 4억 6,000 | - | - | - |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 4억 6,500 | - | 3억 5,000 | 75% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 5억 1,000 | -3.8% | 3억 2,500 | 64% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 7억 2,000 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 4억 5,000 | - | 3억 6,000 | 80% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6억 5,900 | - | - | - |
| 전용 50㎡ 약 20평형 | 6억 3,000 | - | 5억 | 79% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 7억 7,800 | - | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 6억 6,000 | - | 5억 5,000 | 83% |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 7억 3,000 | - | - | - |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 8억 2,000 | +2.5% | 5억 7,750 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 42㎡ | 22층 | 5억 |
| 2026.07.23 | 45.26㎡ | 3층 | 5억 2,000 |
| 2026.07.15 | 49.74㎡ | 22층 | 7억 2,000 |
| 2026.06.12 | 45.26㎡ | 7층 | 5억 1,000 |
| 2026.05.28 | 34.05㎡ | 11층 | 3억 9,800 |
| 2026.05.09 | 34.05㎡ | 4층 | 3억 4,500 |
| 2026.05.09 | 45.26㎡ | 14층 | 5억 500 |
| 2026.05.09 | 66.42㎡ | 21층 | 8억 2,000 |
| 2026.05.05 | 49.74㎡ | 8층 | 5억 9,800 |
| 2026.04.28 | 36.84㎡ | 17층 | 4억 1,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 5억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 561만원, 중개보수 상한 204만원, 등기비 약 102만원으로 집값 말고도 약 867만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.