서초그랑자이 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1757 · 도로명 효령로 391 · 2021년 준공 · 1,446세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 31억 5,000만원이에요. 1년 전보다 3.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 13억 7,000만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 31억 5,000 | -3.9% | 13억 7,000 | 43% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 37억 9,000 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 39억 | -1.3% | 20억 | 51% |
| 전용 90㎡ 약 36평형 | 44억 | +10.0% | 18억 | 41% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 42억 9,000 | -0.2% | 21억 | 49% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | - | - | 23억 | - |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 47억 | +1.0% | 25억 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.98㎡ | 28층 | 32억 2,000 |
| 2026.08.13 | 90.72㎡ | 9층 | 44억 |
| 2026.07.13 | 74.91㎡ | 25층 | 39억 8,000 |
| 2026.06.25 | 74.98㎡ | 34층 | 36억 |
| 2026.05.29 | 84.51㎡ | 11층 | 40억 |
| 2026.05.23 | 119.41㎡ | 6층 | 47억 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 3층 | 31억 6,000 |
| 2026.05.21 | 84.51㎡ | 30층 | 39억 1,000 |
| 2026.05.21 | 84.51㎡ | 12층 | 39억 |
| 2026.05.20 | 84.51㎡ | 24층 | 38억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 31억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 395만원, 중개보수 상한 2,205만원, 등기비 약 630만원으로 집값 말고도 약 1억 3,230만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.