서초래미안 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1682 · 도로명 서초대로65길 13-10 · 2003년 준공 · 1,129세대
대표 평형 전용 111㎡(약 45평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 32억원이에요. 1년 전보다 7.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 13억원으로 전세가율 41%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 28억 3,500 | +3.1% | 11억 | 39% |
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 24억 2,000 | - | 11억 5,500 | 48% |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | 32억 | -7.2% | 13억 | 41% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 33억 5,000 | +12.0% | 10억 | 30% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 30억 | - | 16억 | 53% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 111㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.95㎡ | 16층 | 28억 3,500 |
| 2026.09.07 | 126.31㎡ | 16층 | 35억 |
| 2026.08.10 | 111.32㎡ | 6층 | 32억 |
| 2026.07.12 | 84.95㎡ | 3층 | 28억 4,000 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡ | 9층 | 28억 1,000 |
| 2026.05.15 | 126.31㎡ | 10층 | 33억 5,000 |
| 2026.05.07 | 126.31㎡ | 10층 | 33억 5,000 |
| 2026.04.22 | 111.32㎡ | 15층 | 33억 2,000 |
| 2026.04.22 | 126.31㎡ | 23층 | 33억 |
| 2026.04.11 | 111.32㎡ | 6층 | 33억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 111㎡를 32억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 1,200만원, 중개보수 상한 2,240만원, 등기비 약 640만원으로 집값 말고도 약 1억 4,080만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).