서초한신리빙타워 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1533 · 도로명 효령로 237 · 1999년 준공 · 103세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억원이에요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 6억 5,000 | - | 3억 9,000 | 60% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 8억 | - | 4억 5,000 | 56% |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | - | - | 12억 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 47.87㎡ | 5층 | 8억 |
| 2026.02.13 | 47.87㎡ | 8층 | 7억 |
| 2025.06.16 | 42.55㎡ | 5층 | 5억 9,500 |
| 2024.07.05 | 42.55㎡ | 12층 | 5억 6,000 직거래 |
| 2024.04.25 | 42.55㎡ | 14층 | 6억 5,000 |
| 2023.06.28 | 42.55㎡ | 7층 | 6억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 8억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,053만원, 중개보수 상한 320만원, 등기비 약 160만원으로 집값 말고도 약 2,533만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).