서초한빛삼성 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1509-1 · 도로명 서초대로40길 72 · 1999년 준공 · 264세대
대표 평형 전용 110㎡(약 44평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억원이에요. 1년 전보다 12.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 12억원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 | - | 9억 | 60% |
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 24억 | +13.3% | 9억 1,750 | 38% |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 25억 | +12.6% | 12억 | 48% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 110㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 110.59㎡ | 6층 | 25억 |
| 2026.08.13 | 99.09㎡ | 8층 | 23억 |
| 2026.07.30 | 99.09㎡ | 17층 | 24억 |
| 2026.05.14 | 59.52㎡ | 11층 | 13억 8,000 직거래 |
| 2026.05.14 | 99.09㎡ | 13층 | 24억 9,900 |
| 2026.01.28 | 110.59㎡ | 8층 | 24억 6,000 |
| 2025.11.07 | 59.52㎡ | 1층 | 13억 3,000 |
| 2025.11.03 | 110.59㎡ | 2층 | 22억 |
| 2025.10.31 | 110.59㎡ | 11층 | 20억 2,000 |
| 2025.10.29 | 110.59㎡ | 2층 | 22억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 110㎡를 25억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,750만원, 중개보수 상한 1,750만원, 등기비 약 500만원으로 집값 말고도 약 1억 1,000만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).