서초4현대 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1684 · 도로명 고무래로 94 · 2000년 준공 · 160세대
대표 평형 전용 140㎡(약 56평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 4,500만원이에요. 1년 전보다 3.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 13억 1,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 15억 9,000 | +22.3% | 5억 2,500 | 33% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 16억 5,000 | - | 7억 850 | 43% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 20억 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 21억 7,000 | - | 8억 6,100 | 40% |
| 전용 105㎡ 약 43평형 | 23억 8,000 | - | - | - |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 22억 5,500 | - | - | - |
| 전용 140㎡ 약 56평형 | 25억 4,500 | -3.6% | 13억 1,000 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 140㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 140.03㎡ | 8층 | 25억 4,500 |
| 2026.05.01 | 52.36㎡ | 7층 | 15억 9,000 |
| 2026.04.17 | 116.49㎡ | 16층 | 22억 5,500 |
| 2026.03.15 | 52.36㎡ | 8층 | 16억 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 12층 | 27억 5,000 |
| 2026.01.15 | 140.03㎡ | 15층 | 29억 5,000 |
| 2025.11.19 | 67.83㎡ | 1층 | 20억 |
| 2025.11.05 | 116.49㎡ | 9층 | 16억 4,600 직거래 |
| 2025.07.14 | 140.03㎡ | 7층 | 29억 |
| 2025.07.02 | 52.36㎡ | 9층 | 13억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 140㎡를 25억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 8,908만원, 중개보수 상한 1,782만원, 등기비 약 509만원으로 집값 말고도 약 1억 1,198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.